+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Образец письма для управляющей компании

Предоставляем Вам образец претензии для самостоятельного обращения в управляющую организацию, с требованием об устранении допущенных нарушений. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и или выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей в надлежащем состоянии. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Указываете, что Вы хотите данной претензией, какие действия должны быть произведены управляющей организацией.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Основные функции, осуществляемые ЖКХ, перечень вопросов для обращения в УК, порядок составления заявления, сроки рассмотрения заявления, порядок судебного урегулирования спорного вопроса с УК.

Основания для подачи заявлений в управляющую компанию

Управляющая организация несёт ответственность за содержание многоквартирного дома. И нередко жильцам необходимо написать заявление в управляющую компанию для предоставления той или иной услуги или жалобу. Любой жилец, который недоволен деятельностью управляющей компании их дома, вправе подать иск в суд, но можно все вопросы решить и мирным путём, для этого необходимо написать заявление-жалобу в саму компанию.

В заявление нужно в произвольной форме написать все претензии, какие имеются к управляющей компании, и изложить требования. После чего отправить бумагу на официальный адрес компании. Жалоба, составленная в письменном виде, обязана иметь три части: шапка заявления, основной текст и заключение. В шапке указывается, кому именно адресована жалоба название компании, адрес и телефон , а также сведения заявителя ФИО, полный адрес и номер телефона. В основной части максимально подробно описываете все имеющиеся претензии к компании и высказываете свои требования.

Если имеются доказательства, подтверждающие жалобу, то обязательно приложите. В качестве доказательств могут выступать фотографии и видео, например протекающей крыши или неубранной листвы во дворе дома.

Бывают случаи, когда деятельность управляющей компании многоквартирного дома не устраивает не одного человека, а сразу нескольких. Тогда можно прибегнуть к составлению коллективного заявления. Коллективное заявление составляется примерно так же, как индивидуальная жалоба, отличается только тем, что в конце требуется не одна подпись, а от всех владельцев квартир подъезда или всего дома. То же самое касается и шапки, в ней нужно указать данные всех заявителей по очереди.

Основная часть заявления составляется аналогично с высказыванием претензий и требований. После чего регистрируются оба экземпляра у секретаря компании или отправляется заказным письмом по почте. Если в подъезде многоквартирного дома, в котором вы проживаете, уже давно не было ремонта или протекает крыша, а управляющая компания об этом не знает, в результате чего не предпринимаются никакие меры, то всегда можно обратиться к ним с заявлением.

Заявление пишется собственноручно или печатается на компьютере на белом листе формата А4 в двух экземплярах. Во время составления письма можно не беспокоиться по поводу его правильного формата, так как пишется оно в свободной форме, но обязательно должно иметь три части: шапку, основную и заключительную. В шапке указываются данные управляющей компании, к которой обращаетесь, а именно её название, адрес, номер телефона.

Помимо обращения к компании следует указать сведения заявителя ФИО, точный адрес и контактный телефон , если заявление пишется сразу от нескольких недовольных жильцов, то нужно указать данные всех. Основная часть заявления должна содержать просьбу отремонтировать крышу, подъезд, водосток, лестничные пролёты и так далее.

Если вы знаете точную или приблизительную дату последних ремонтных работ, то обязательно укажите её. Это имеет значение, так как по правилам и нормам установлены конкретные периоды времени, через которые обязан проводиться ремонт.

Например, нормы эксплуатации подъезда составляют от трёх до пяти лет , то есть ремонт в подъезд обязан проводиться не реже, чем каждый пятый год. Также опишите в просьбе степень поломки или износа, можно сделать акцент на определённых местах, где ремонт необходим в срочном порядке. В конце заявления оставьте дату составления обращения и подпись, если заявление коллективное, то и подписей должно быть ровно столько же сколько заявителей в шапке.

После того, как составили обращение, отправьте его по адресу управляющей компании в виде заказного письма или зарегистрируйте его прямо у секретаря организации. Нередко жильцы могут отсутствовать у себя дома несколько месяцев, в результате чего не использовались коммунальные услуги, а счёт пришёл такой же, как и обычно.

Тогда можно воспользоваться своим законным правом и написать заявление на перерасчёт в управляющую компанию. Заявление пишется на белом листе формата А4 в двух экземпляр.

В правом верхнем углу заполняете шапку, где указываете свои данные ФИО, точный адрес, контактный номер телефона и данные компании название, адрес и телефон. К заявлению приложите копии оплаченных счетов, за период которых требуется перерасчёт. Здесь перечислены не все случаи, в которых требуется подача заявления в управляющую компанию. Возможно, вы желаете получить какую-то информацию от управляющей компании, которую не дают в устной форме. Или у вас проблема, связанная с отоплением квартиры.

А может быть, у вас вообще появилась плесень в комнате по вине компании. В этих и других случаях заявления пишутся в произвольной форме, главное соблюсти три его части: вступление, основной тест и заключение. Общий универсальный образец заявления можно посмотреть здесь. Смотрите видео. Я, собственник квартиры, писала заявление в УК с просьбой перерасчета по отоплению, так как в квартире очень холодно.

Другие жильцы писали заявление, начиная со слов произвести замер тепла в квартире. УК теперь не делает мне перерасчет из-за того, что конкретно не указано — произвести замер. Правомерно ли со стороны УК? Здравствуйте Разиля, для того чтобы был произведен перерасчет оплаты за теплоснабжение вы должны предоставить подтверждение что данная услуга исполнялась ненадлежащим образом. Таким подтверждением является акт замера температуры в жилом помещении. У нас в доме из двух подъездов отсутствуют козырьки над подъездами.

В доме 17 этажей. В соседнем таком же доме козырьки есть. Подскажите,пожалуйста,как правильно составить заявление управляющую компанию ,чтобы нам установили козырьки,ведь дом еще на гарантии у застройщика?

Здравствуйте Людмила, планом застройки должно быть предусмотрено наличие или отсутствие козырьков над подъездной дверью. Обратитесь в вашу управляющую компанию с заявлением в свободной форме и потребуйте предоставить сведения по данному вопросу и возможность выполнения работ по гарантии застройщика. Если будет дан отрицательный ответ, вы можете потребовать чтобы Управляющая организация провела эти работы собственными силами.

Как правильно составить заявление в управляющую компанию о выходе из неё одному собственнику двухквартирного дома? Здравствуйте Надежда, выход из Управляющей компании означает расторжение договора на оказание коммунальных услуг. В соответствии с п. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

Один собственник тоже может отказаться от ненужных услуг. В таком случае придется сразу искать замену. Подается заявление в свободной форме о намерении расторгнуть договор на оказание коммунальных услуг. Подскажите пожалуйста как правильно написать заявление в УК на перерасчет за оказание услуг по техническому обслуживанию, так как дом подключен к трансформаторной подстанции 10 В.

Приходилось нанимать электрика со стороны и отдельно оплачивать за подключение электроэнергии ему. Здравствуйте Наталья, в своем заявлении вы должны указать обстоятельства при которых вы установили что услуга по энергоснабжению оказывалась ненадлежащего качества и или с перерывами, затем ссылаясь на пункт 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв.

Постановлением Правительства РФ от К заявлению приложите акт выполненных работ нанятого вами электрика. Добрый день Светлана, в соответствии с п.

Не смотря на то, что в квартире проживают две семьи, предоставляться будет одно жилое помещение. Так вышло, что с квартиры навсегда выбыл с 01 сентября года по предварительному договору купли-продажи , при этом окончательное переоформление жилья в апреле года. Ремонт за это время не проводился. Куда, с какими законными основаниями по возврату денег и в какие организации мне нужно обращаться и в какие сроки? Здравствуйте Игорь, законом не предусмотрен возврат средств, уплаченных собственником на капитальный ремонт многоквартирного дома.

Не смотря на то, что деньги находятся на специальном счете и принадлежат всем собственникам МКД, забрать свою долю при переезде вы не сможете. Так же как и вы при переезде в другую квартиру унаследуете ту часть взносов, которую вносил предыдущий собственник жилья. За свет, газ, воду и водоотведение, всегда платила! Как я могу отстоять ущемление своих прав? Помогите пожалуйста, подскажите, как защитить свои права?

Поскольку у вас имеются копии писем, вы можете подать жалобу в Роспотребнадзор и прокуратуру на то, что УК не производит перерасчет в соответствии с указанным выше пунктом Постановления в связи с предоставлением услуг ненадлежащего качества по факту отсутствием услуги.

Добры день. Жильцам нашего дома приходят платежи за отопление на гораздо большие суммы, чем жителям других домов. У меня есть с чем сравнить, так как я оплачиваю квартплату ещё и за отца, проживающего примерно в такой же квартире. По всему видно, что наш дом потребляет гораздо больше Гкал. Организация, устанавливающая счетчики пояснила, что наш общедомовой прибор не имеет регулятора по погоде. Следовательно, что ТЭЦ нагрела, то мы и приняли. Прибор обслуживает УК. Хотелось бы узнать как написать запрос, чтобы нам прояснили эту ситуацию и возможность её изменить.

А хотелось бы официально получить ответ. Ни староста дома, ни другие жильцы на мои инициативы пока не откликнулись. Могу ли я получить разъяснения в индивидуальном порядке? Здравствуйте Ольга, подайте в Управляющую организацию заявление для обоснования платежей.

На копии заявления потребуйте чтобы вам поставили отметку о принятии и дату. Заявление следующего содержания: Мы Я ,. Согласно ч. Информация на основании запроса потребителя в электронной форме предоставляется в течение 2 дней, в письменной — в течение 20 дней. За период ставите интервал дат включительно было начислено сумма из квитанции за пользование коммунальными услугами.

Считаю данные суммы необоснованно завышенными. На основании выше изложенного, в соответствии со ст. Разъяснить порядок начисления выставленных сумм с указанием формулы и фактических значений, применяемых при начислении нам платы.

Прошу уточнить, какие тарифы цены на коммунальные услуги, применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей. Доброй ночи,вот такой вопрос вам!

Образец письма в управляющую компанию по ремонту подъезда

Управляющая организация несёт ответственность за содержание многоквартирного дома. И нередко жильцам необходимо написать заявление в управляющую компанию для предоставления той или иной услуги или жалобу. Любой жилец, который недоволен деятельностью управляющей компании их дома, вправе подать иск в суд, но можно все вопросы решить и мирным путём, для этого необходимо написать заявление-жалобу в саму компанию. В заявление нужно в произвольной форме написать все претензии, какие имеются к управляющей компании, и изложить требования. После чего отправить бумагу на официальный адрес компании. Жалоба, составленная в письменном виде, обязана иметь три части: шапка заявления, основной текст и заключение. В шапке указывается, кому именно адресована жалоба название компании, адрес и телефон , а также сведения заявителя ФИО, полный адрес и номер телефона.

Образцы заявлений в управляющую компанию: нюансы составления

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Это касается, как технических коммуникаций газопровод, водопровод, электроснабжение и так далее , так и вопросов, связанных с причинением и возмещением ущерба в рамках взаимодействия вышеупомянутых физических и юридических лиц. В связи с этим важно рассмотреть порядок и правила написания заявления в управляющую компанию. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

Во внимание также берутся муниципальные нормативные акты, Гражданский и Жилищный кодекс РФ. В этих документах можно найти ответы на все самые распространённые вопросы, касающиеся технических коммуникаций, причинения и компенсации ущерба, неправомерных действий сторон. Необходимо помнить о том, что у жильцов есть не только права, но и обязанности, закреплённые заключённым с УК договором. Учитывайте это до того, как передать заявление в управляющую компанию по образцу. В большей мере это касается своевременности внесения вами коммунальной платы и отсутствия задолженности.

По каким причинам пишут жалобы в управляющую компанию?

Очень часто ситуация складывается так, что управляющая компания УК не исполняет собственные договорные обязательства по отношению к жилому дому, а, точнее, его содержанию. Логично и то, что жильцы реагируют на такой произвол: они же платят, следовательно, услуги хотят получить в полном объеме. Чтобы правовым способом заставить выполнять условия договора, требуется подать заявление в управляющую компанию. Что же такое жалоба?

Пример письма в управляющую компанию на замену лифта

И вот тут-то и появляется трудность: если представить себя на месте адресата, получающего такое письмо, то для большинства людей такая формулировка звучит как-то не совсем хорошо и даже обидно, хотя по факту никаких плохих слов здесь нет. Но есть негативные эмоции, есть чувство обиды от того, что предложение не оценили, не выбрали, что предпочтение отдали другому. А авторы письма имеют опасность впредь не получить отклика на свои предложения. Сегодня речь пойдет о не очень приятной, но достаточно часто встречающейся ситуации — письмо-отказ. Частью 8.

Управляющая компания по отношению к собственникам жилья в многоквартирном доме является поставщиком жилищно-коммунальных услуг, поэтому должна выполнять свои обязательства качественно и в срок. В случае нарушения прав потребителей то есть жильцов они имеют все основания пожаловаться на УК.

Как составить и скачать претензию для взыскания ущерба от действий управляющей компании или ЖСК

.

Претензии, жалобы и заявки в управляющую компанию. Образец заявления

.

Образец заявления на ремонт подъезда в управляющую компанию (УК, ЖКХ, ЖЭУ, ЖЭК) Письмо в управляющую компанию по ремонту подъезда от.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Заявление - требование в управляющую компанию.
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. mapacherdurch

    Ну что товарищи,по чем опиум для народа?

  2. smoginsurdi

    Здраствуйте у меня такой вопрос. Бабушка моей мамы подарила дом моей маме, но моя мама там не жила и 20 лет не пользовалась этим участком. Когда она захотела продать его, то оказалось что дальние родственники завладели каким то образом этим участком(они живут по соседству, возле подаренного участка и приватизировали его. Собираем документы в суд. Скажите какие шансы выиграть суд? Есть домовая книга и дом записан на маму, и есть вторая домовая книга, и он записан на других людей)

  3. Эммануил

    За торговую марку сколько нужно платить в месяц?

  4. mindklincas

    Это на какуюто игру заумную уже похоже,есть конечно законы,но они сейчас заморожены и неработают ,очень многие,сейчас режим ручного управления,и если без причин полезут,то надо заранее быть готовым к такому,как и к беспридельшикам,и уметь наносить удар,и поражать нападающее тело,в чем бы оно небыло одето,и с каким бы небыло удостоверением,если оно переступило законы и инструкции,оно уже преступник,это и колекторов касается,мне приходилось давать отпор физически,с поддержкой своих,это самооборона,еслиб мы к ним пришли,то это другое,