+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Могу ли я продать квартиру с долгом по квартплате

Могу ли я продать квартиру с долгом по квартплате

Как продать квартиру с долгом по квартплате? Долг не ограничивает право собственника на распоряжение своим имуществом. Наличие долга не запрещает вам распорядится своей собственностью. Долг всё равно на вас останется если вы в ДКП не пропишите, что долг гасит новый собственник. Как продать долевую собственность в двухкомнатной квартире с долгом ЖКХ. Наличие долга по коммунальным услугам никак не препятствует продаже доли в квартире.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Предлагаем рассмотреть тему: "как купить квартиру с долгами по жкх без последствий" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему.

Как выгодно продать квартиру с любым долгом по квартплате

Как продать квартиру с долгом по квартплате? Долг не ограничивает право собственника на распоряжение своим имуществом.

Наличие долга не запрещает вам распорядится своей собственностью. Долг всё равно на вас останется если вы в ДКП не пропишите, что долг гасит новый собственник. Как продать долевую собственность в двухкомнатной квартире с долгом ЖКХ. Наличие долга по коммунальным услугам никак не препятствует продаже доли в квартире.

Долг останется на предыдущем собственнике. Для продажи доли необходимо сначала направить уведомление о продаже другому собственнику и предложить выкупить долю. Как правильно продать неприватизированую квартиру с долгом? Здравствуйте, Оксана! Право распоряжения вещью принадлежит её собственнику п.

Неприватизированная квартира принадлежит муниципальному образованию, а не вам. Поэтому ни с долгом, ни без продать вы её не можете. Продать можно только то, что принадлежит Вам на праве собственности и Вы обладаете триадой полномочий собственника, то есть, вправе: владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом. Если квартира не приватизирована, то, судя по всему, Вы находитесь там на основании договора социального найма, собственник этой квартиры не Вы как вариант - муниципалитет и распоряжаться этой квартирой, в частности, заключать сделки по ее отчуждению Вы не в праве.

Для продажи квартиру нужно приватизировать. Добрый день! Продать можно только то, что Вам принадлежит. Неприватизированная квартира принадлежит государству муниципалитету. Никак, потому что такая квартира вам не принадлежит, ее собственником является муниципалитет, поэтому вообще без вариантов. Всего доброго. При наличии долгов муниципалитет вас вправе выселить в общежитие, коммунальную квартиру. Вы не собственники жилья. Когда приватизируете, тогда и заводить разговор о продаже будете.

Как продать квартиру с долгом в ? Долг по коммунальным платежам? Или это Ваш долг по всем Вашим обязательствам? Как продать квартиру с долгом по комунальным услугам? Добрый день Станислав Сергеевич, в вашем случае нужно просто об этом уведомить покупателя квартиры, и договориться о цене вопроса возможно эта цена будет учтена в сумму стоимости квартиры , никаких ограничений по продаже квартиры с долгом не имеется.

Ищите покупателя который согласен оплатить долг до момента продажи и делайте ему соответственно скидку на эту сумму. Долги по общему правилу следуют за собственником имущества, а не за самим имуществом. Конечно если есть исполнительное производство и на квартиру наложен арест, то схема такая же как и в первом предложении;.

Станислав здравствуйте, договоритесь с покупателем о погашении долгов по платежам в счет оплаты квартиры и пропишите это в условиях предварительного договора. Добрый вечер, Станислав Сергеевич! Продать можно и с долгами, урегулировав вопрос с покупателем.

Можно уменьшить стоимость квартиры на сумму долга, можно взять аванс и за счет этих средств погасить долги. Могу ли я продать квартиру с долгами как это сделать. Здравствуйте, можете продать квартиру с долгом. Это можно сделать также, как и при продаже квартиры без долга. Сосиавляйте договор и регистрируйте переход права собственности на объект в органах росреестра.

Удачи вам и всего наилучшего. Да, Вы можете продать квартиру с долгами, но при этом советую поставить покупателя в известность о наличии долгов.. Можно продать, порядок тот же как если бы долгов не было. От продажи долги так и останутся на вас, не перейдут покупателю.

Всего доброго! Как продать квартиру с долгом по коммунальным платежам юридически правильно?! Здравствуйте, Если вы обговорили этот вопрос с покупателем, можете прописать в договоре купли-продажи, что все долги по квартире будет выплачивать покупатель самостоятельно Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте, Дмитрий! Долги за ком услуги, за исключением кап ремонта, к новому собственнику жилья не переходят. Но лучше этот момент сразу оговорить в договоре купли-продажи.

В договоре купли-продажи Вы можете предусмотреть обязанность покупателя оплатить задолженность по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение, образовавшееся у предыдущего собственника продавца. Продать квартиру с долгом по коммунальным платежам возможно, при этом могут быть соблюдены некоторые условия. Например, задолженность будет оплачена покупателем, то есть покупатель добровольно берёт на себя обязательство погасить долги.

Но задолженность может быть переведена на покупателя. Для этого нужно совершить сделку перевода долга на нового собственника. Она действительна только при его согласии. Как обычную квартиру, долг по коммунальным платежам следует за собственником, единственный нюанс, Вам могут отказать в выдаче справки в паспортном столе до оплаты задолженности, она необходима для продажи. Это не законно, но обычно так они заставляют платить, можете как то договориться или истребовать ее через суд.

Еще одна особенность это долги по взносам за кап. Ситуация такая. Мать с отцом моей жены развелись 20 лет назад. Уходя отец оставил квартиру, в которой они жили матери и двум дочкам моя жена и ее сестра.

Собственником квартиры так и оставался отец. Недавно отец умер, и получается наследником этой квартиры стала моя супруга, ее сестра отказалась от наследства боялась что долги отца перейдут ей. Сейчас там продолжает жить Мама жены. Дочери живут отдельно. Сейчас Мама захотела продать эту квартиру и взять ипотеку на новую эта квартира в деревянном доме и условия там так себе.

Но продать может только моя жена она единственный собственник получается. И жена не против продать, жена не против поделить эту квартиру на троих. Но новую квартиру будет оформлять в ипотеку сестра, так как у мамы нет официального заработка. А у жены с сестрой напряженные отношения. Вопрос такой: как моей жене обезопасить себя, что бы при покупке квартиры новой ее включили в долю собственности? Устно это не вариант, как документально это сделать?

Непонятно, в чем проблема. Ваша жена собственник и только она имеет право продать квартиру и получить деньги за нее. Нужна консультация военного юриста в области постановки на учёт на получение субсидии мне, как супруге военнослужащего. Есть ли здесь такие? Очень нужно! Замужен второй раз за военнослужащим. В первом браке бывший муж приобрёл квартиру в ипотеку, без меня, ни участия, ни согласия с моей стороны не было от него не требовали , по документам он один собственник, я не созаемщик даже.

Спустя 6 лет мы развелись. Ещё спустя год я вышла во второй раз замуж, прописала ь к мужу, к нему вселилась в служебную квартиру. При постановке на учёт меня, супругу в РУЖО отказывают, так как у меня в первом браке была приобретена квартира мужем в ипотеку на момент развода ипотека осталась за ним ст.

Сейчас, спустя почти 3 года, узнала, что бывший муж продал эту квартиру, мне естественно ни рубля от продажи не отдал. Получается, я ни там не приобрела, ни здесь не обеспечена. Есть ли выход? Как встать на учёт? С бывшего мужа не вариант что то "трясти" квартиру отдал фактически за остаток долга по ипотеки просто что б избавится , да и официально нигде не работает, и на ту сумму, которую мне и могут присудить явно даже комнату в общаге не купишь.

Старший сын живёт с ним. Есть ли специалист, готовый дать грамотный совет или консультацию? При необходимости распишу детально по временным рамкам, с приложением сканов документов. Вместе с тем, если с момента продажи бывшим супругом жилья прошло более 5 лет, то Вы вправе претендовать на обеспечение ЖС как член семьи военнослужащего.

Через 2 дня состоится суд-я истец. Свое выступление в суде предварительно составил на листе, чтоб не сбиваться, но в моем выступлении есть факты которые не описаны в иске, а именно: справка из банка об аресте моих счетов из-за того что ответчик не платит комуналку, квитанции которые подтверждают что с момента прописки ответчика коммунальный долг увеличился у судьи есть квитанция, но одна и за год, в ней долг меньше , справка о зарплате по которой понятно что мне не по карману выплатить этот долг и я собираюсь продать квартиру, а для этого мне нужно выписать ответчика.

Все мои слова в выступлении я могу подтвердить документально, но примет ли их суд? Могу ли я уже во время суда изъясняя свои требования показать эти документы судье?

Либо нужно было заранее подавать заявления? В добавок мне далеко ехать в суд поэтому не хотелось бы чтоб из-за моих новых документов суд перенесли. Как мне поступить.

3 способа продажи квартиры с долгами по ЖКХ

Подскажите пожалуйста, можно ли продавать квартиру если по ней есть долги по коммунальным платежам и если возможно то как это происходит? Можно продать квартиру и с долгами. Долги нужно документально подтвердить и сделать скидку покупателю. При продаже квартиры с долгами по коммунальным платежам, на сделке, сумма документально подтверждённого долга вычитается из стоимости квартиры и остается у покупателя. Можно продать квартиру с коммунальными долгами. На сделке вычитается долг по коммунальным платежам и остается под расписку у покупателя.

Как продать квартиру с долгом

Эту статью я написала для собственников, которые хотят продать квартиру и имеют долги по коммунальным платежам. Разберем самые распространенные способы продажи. Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу, можете заказать звонок внизу слева или сами позвонить: 8 Москва и обл. Даже если есть долги по ЖКХ, сделку купли-продажи все равно зарегистрируют. Лицевой счет закрепляется за человеком, следовательно и долги по ЖКХ также закрепляются за человеком, а не за квартирой. Оплачивать за коммуналку нужно с даты регистрациии права собственности — п.

Реализация жилой недвижимости — процесс длительный, часто сопровождающийся проблемами, решить которые может исключительно профессиональный нотариус. Нередки случаи, когда во время продажи квартиры её владелец при сборе документов узнаёт, что за ним числятся незначительные долги по квартплате и это мешает получить необходимые справки из ЖКХ, которые являются обязательными для составления и подписания договора купли-продажи.

Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг может быть препятствием для продажи квартиры только в том случае, если на квартиру наложен арест. Если ареста нет, то квартира может быть продана.

Задолженность за услуги коммунальных служб может возникнуть по ряду причин, включая как уважительные, так и связанные с безответственностью собственника квартиры. В любом случае долг накапливается и требует погашения. Из-за образовавшейся задолженности собственник непременно столкнется с проблемами при необходимости продажи квартиры.

Могу ли я продать квартиру с долгом за коммуналку?

.

.

Можно ли продать квартиру с долгом по коммунальным услугам?

.

Продажа квартиры с долгами: инструкция

.

Ольга - Подскажите пожалуйста, можно ли продавать квартиру если по я покупаю квартиру под материнский капитал у продавца долг.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Купили квартиру с долгами за ЖКХ. Что делать?
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. unpropche

    Не истери и не накручивай людей.