+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как поделить дом и землю на два хозяина

Для многих россиян актуальным сегодня является раздел земельного участка и жилого частного дома на двух хозяев , находящегося на этом участке. Вопрос этот действительно непростой, осложненный множеством нюансов с точки зрения действующего законодательства. Ведь по ГК РФ большая часть недвижимых объектов вовсе не делится. И земельные участки — не исключение. Если говорить о доме на 2 хозяина, то тут свои тонкости.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Частный дом на двух собственников — большая проблема. Соседи живут раздельно, но сильно зависят друг от друга: делят счета за коммуналку и вместе ходят в органы власти, чтобы прописаться или узаконить пристройку.

Раздел дома и прилегающего земельного участка

Доброе утро. Вам необходимо сделать строительно-техническую экспертизу о возможности выдела доли в натуре. Хорошего приятного дня. У меня дом на два хозяина. Все разделено. Могу ли я в крыше построить комнату? Дом на два хозяина. Можно разделить домовую книгу на две. Да конечно можно это сделать Обращайтесь в местную администрацию. Раздел земельного участка, дом на два хозяина. Статьей ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Как разделить земельный участок при разделе дома на два хозяина. Или по соглашению собственников дома, или,если не придете к согласию - в судебном порядке.

Сколько стоит исковое заявление суд на раздел дома у которого два хозяина я и мама. У каждого юриста по разному. Мы купили квартиру в трехквартирном доме. Плюс у нас у всех троих есть выход с хоз. В общем, к дому есть подход с трех сторон. В нашей квартире жили квартиранты. Скорей всего, нелегально. Хозяину было не выгодно спорить с соседями, так как они присматривают все-таки за квартирой, а квартиранты не имели "слова", так как сами там жили на птичьих правах.

У каждого из нас не написана даже квадратура квартир, не говоря уже об участках. Дом кв. Теперь вопрос: Как все это прекратить и что нам делать, если и дом, и наша земля находится в общей собственности?

А межевание, я так понимаю, делается только с согласия всех соседей? И как нам разделиться? Ответ юриста здесь прозвучал так: Добрый день! Придомовая территория многоквартирного дома а Ваш дом относится к таковым разделу в натуре не подлежит.

Межевание действительно можно провести только с согласия соседей или по решению суда об установлении границ участка, но в Вашем случае межевание вряд ли возможно. Если есть право собственности на земельный участок, можно попробовать отмежевать. Далее соседи либо ходят через свою калитку, либо устанавливают сервитут на право прохода через Ваш участок. Что значит "в нашем случае вряд ли возможно отмежевать"? Мы приобрели всю недвижимость: и квартиру, и земельный участок.

Почему мы не имеем права? Плюс так ведь не бывает, что идет наш гараж, за ним соседский, потом наш подвал, за ним наша кухня, потом их кухня, сзади этих кухонь их пристройка как и спереди НАШЕЙ кухни их еще один гараж , а за их пристройкой, которая вообще идет в глубь, казалось бы, их двора, стоит наш туалет.

А их клумба вообще размещена под всеми нашими окнами со стороны хоздвора. Такое возможно? Надо определить порядок пользования общей собственностью, если соседи добровольно не хотят, то через суд, у каждого в отношении земельного участка должны быть равные права. Можно определить порядок пользования земельным участком на основании ст. Нужно посмотреть кадастровую карту и определить для начала границы придомовой территории. Либо взять копию плана в администрации. Добрый день! Нужно понимать какова площадь земельного участка.

Если после раздела остаётся менее м. В частном доме на два хозяина разделили комнату пеноблоком, без затрагивания несущих стен, не нанося вреда соседям.

В отделе архитектуры не предупреждали, что внесли изменения. В БТИ заказали новый техпаспорт, общая наружная площадь не изменилась. Хотели внести изменения в Росреестре. Без согласия отдела архитектуры не получится. Они заставляют вместе с соседями делать техпаспорт и на дом и на землю.

Подскажите, пожалуйста, как правильно и безболезненно узаконить перепланировку. Сделан реальный раздел дома на два хозяина. Один хозяин не платит за воду.

Могут ли отключить воду и другому, оплату производит своевременно. Труба общая. Здравствуйте, Марина. Если после реального раздела, вы не делали счета, то могут. Если счета делили, то не имеют право. У нас с мужем ипотечный кредит, он собственник, заемщик, я созаемщик, два вложенные мат.

И задолженность тоже пополам присудят? И если так, то если я погашу свою задолженность я могу оформить на себя эту половину или имея еще долг оформить собственность? Заранее всем спасибо! Здравствуйте, уважаемая Лика!

Во-первых , любое имущество, приобретенное супругами во время их брака на совместные их финансовые средства, согласно статье 34 Семейного кодекса РФ кратко - СК РФ является общим имуществом супругов, в т. Во-вторых , все вопросы, связанные с использованием суммы материнского капитала для улучшения жилищных условий, регулируются следующими Нормативными актами. С этими нормативными актами Вам стоит ознакомиться.

В-четвертых , пока Вы не выплатите ипотечный кредит, то вы не сможете выделить доли собственности свои детям. В-пятых , Вы вправе обратиться с иском в суд о расторжении брака со своим мужем, о взыскании с него алиментов на ваших общих несовершеннолетних детей и о разделе общего имущества на основании статей , 34, 39, 80, 81, 83, СК РФ.

Согласно статье 39 СК РФ: 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и или исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Всего Вам доброго. Раздела квартиры не будет до погашения ипотеки. При этом банк будет возражать против разделения долговых обязательств и платеж так и останется един. Тот из Вас, кто будет вносить платежи после расторжения брака, вправе взыскать половину внесенных средств после расторжения брака со второго собственника..

С Уважением, адвокат в г. Москва — Степанов Вадим Игоревич. Вы можете подать на развод до погашения ипотеки. Квартиру Вы поделите не совсем пополам. В той части, где использован материнский капитал сумма капитала будет делиться на детей и родителей.

В остальной части квартира будет разделена пополам. В итоге в квартире будет 4 доли. Например, если сумма материнского капитала ,00 руб. Доли, выделенные детям будет крошечные.

Долг сам по себе делить не будут, так как разделом имущества нельзя внести изменения в кредитный договор. Для раздела имущества имеет значение, заключен ли между вами брачный договор. До погашения ипотеки Ваше право собственности будет указано только в решении суда и Вы не сможете зарегистрировать его, так как ипотека не даст Вам зарегистрировать решение суда. Ситуация следующая, есть два хозяина частного дома и земли в равных долях по дарственной, подписанной матерью, брат и сестра.

По соглашению землю разделили и поставили на кадастровый учет, присвоили адреса на землю, дом блочной застройки и находится на стадии раздела, тоже по соглашению. До момента подписания дарственной, собственником, то есть матерью в дом был проведён газ, получилось так, что газовая труба в часть где проживает сестра проходит через территорию брата, на тот момент владельцем была мать и она распорядилась так.

Сейчас брат от сестры требует убрать газовую трубу, проходящую через его территорию. Законно ли это, ведь по факту дом является многоквартирным, как же в остальных многоквартирных домах одна газовая труба на всех жильцов? Подводка газовой трубы установлена проектом данного дома. Для того чтобы изменить подводку трубы надо изменить проект. Делает это специализированная организация.

Как разделить дом и участок на двух хозяев?

Я проживают в частном доме на два хозяина, построенном ещё в году, рядом очень много таких домов. За долгие годы границей с соседом стала стена из возведённых построек кухня, баня, сараи. Дом переходил по наследству, и в результате достался мне. Я имею все необходимые документы госакт с границами земельного участка и т.

ВС разрешил делить долевую собственность вопреки воле владельцев

В жизни не редки ситуации, когда у одного индивидуального дома появляется несколько хозяев. Причин для появления подобной ситуации может быть масса: это и долевая приватизация, и получение наследства, и расторжение брака. На практике наиболее распространены ситуации, когда у дома двое хозяев, поэтому основное внимание уделим разделу дома и земельного участка под ним пополам.

Доброе утро. Вам необходимо сделать строительно-техническую экспертизу о возможности выдела доли в натуре. Хорошего приятного дня. У меня дом на два хозяина.

Понятие общей долевой собственности предполагает, что доли в недвижимости разграничены изначально и они могут быть как равными, так и неравными.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Общая долевая собственность на землю и дом — это право собственности у двух и более лиц, имеющих долю в процентном соотношении к общему имуществу. Распоряжаться своей долей можно без оглядки на совладельцев, а всем объектом недвижимости — только сообща, на равных условиях.

Дом на два хозяина: проект при разделе дома, нюансы оформления

Зачастую жилым домом на праве собственности владеют одновременно два и более хозяина. Подобная ситуация может сложиться в результате оформления долевой приватизации, передачи части дома в порядке наследования или при разводе супругов. Разделение земли на части и последующее оформление в данных случаях существенно отличается от стандартных ситуаций. Особенности оформления земельного участка с домом, принадлежащим двум хозяевам, рассмотрим далее.

.

Как разделить целый дом на две части?

.

Раздел дома на два хозяина

.

ЦИАН - советы риэлторов - как разделить дом. Что касается земли, то также есть два пути: долевка или выдел, но это если.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Тамара

    Шо за евробляхи?

  2. Аникей

    Если бы все сбросились наняли б самолет Антон-погрузили б туда жигули волги евро сбросили б на верховну раду цэ ж не гранаты савченко ,было б круто

  3. Аникей

    Если продавец не дал чек и НИКОМУ НЕ ДАЕТ ЧЕКИ КАК БЫТЬ ВЫЗЫВАТЬ ПОЛИЦИЮ ДЛЯ СОСТАВЛЕНИЯ ОПРОСА

  4. ptimgerriecul

    Людина на якій стоїть машина не буде страдати фігньою на дорозі і тікати з місця ДТП.типу хто мене знайде.і іменно через них почалася та вся епопея «проти блях»